Depuis la création de l’Observatoire, des axes de travail communs sont définis annuellement par son Comité de pilotage.
Les études réalisées sous la maîtrise d’ouvrage de l'Observatoire s’attachent à développer la connaissance du parc locatif social, de ses conditions de production et de son occupation. Elles font l’objet de publications sous forme de rapports et de synthèses.

Exploitations des sources statistiques

Des rapports d’analyse sont produits annuellement ou bisannuellement par l’OLS à partir des résultats des enquêtes statistiques règlementaires, de sources de données de gestion ou des informations transmises dans le cadre de partenariats externes.
  • L'Occupation du parc locatif social
  • Les attributions et réservations des logements locatifs sociaux
  • Les bénéficiaires de l'Aide personnalisée au logement (APL)
  • Le financement des logements locatifs sociaux

Études thématiques

Dans le cadre de ses missions, l’OLS réalise en interne ou confie à des prestataires la réalisation d’études thématiques.

Leur suivi est assuré par une instance spécifiquement dédiée, chargée de prendre les décisions d'arbitrage et de validation nécessaires au bon déroulement de l'étude. Cette instance est composée de l'ensemble des partenaires de l'OLS ainsi que de représentants des organismes de logement social et des services déconcentrés de l’État en département. Selon les thématiques, elles peuvent également associer des représentants de collectivités locales ou des personnes qualifiées.

Les études font l'objet d'une publication, sous forme d'une synthèse et, le plus souvent, d'un rapport d'étude. 

Rapports d'activité du Groupe Bailleurs

Dans le cadre de l’Observatoire, l’IAU-Île-de-France anime avec l’appui de l’AORIF et de la DRIHL un groupe de travail qui réunit les membres de l’OLS, des organismes de logement social et les Caisses d’allocations familiales (Caf) d’Île-de-France. 
Ce groupe fonctionne comme un lieu  d’échanges sur des problématiques communes, des questions d’actualité, des méthodes d’enquête, le  suivi d’indicateurs et des réformes législatives et réglementaires. En fonction des thèmes retenus par les participants, d’autres partenaires sont invités au  sein du groupe de travail. 

Ces réunions donnent lieu à la publication d’un rapport ou d'une synthèse d’activité annuel.